在北京市朝阳区安定路35号，一座集高端商务、智能服务与区位优势于一体的甲级写字楼——安华发展大厦，正以卓越的品质与性价比，成为北三环至北四环商圈的商务新地标。作为城市经济发展的“活力引擎”，它不仅是企业办公的理想选择，更是商业地产投资的价值高地。 一、黄金区位，四通八达 安华发展大厦地处北三环安贞桥西北角，北接亚运村商圈，南临北三环主干道，形成“双核交汇”的黄金区位 其交通网络覆盖地铁10号线安贞门站（C口步行仅200米）、5号线惠新西街南口站，以及124路、108路、117路等十余条公交线路，30分钟内可直达首都国际机场及中关村、国贸等核心商务区 周边餐饮、超市、酒店、银行等生活配套密集分布，满足员工日常需求，为企业节省运营成本 二、硬件卓越，智能高效 大厦以现代化硬件配置与智能化管理著称，总建筑面积达3.9万平方米，地上17层、地下2层，标准层面积2500平方米，层高3.5米，得房率约70%，为企业提供灵活多样的办公空间选择 其核心设施包括： 垂直交通：配备LG品牌高速客梯及通力无机房货梯，实现快速、安全的垂直通行 环境系统：中央空调系统与双路供电保障全年舒适办公，公共区域精装修搭配高透光玻璃幕墙，视野开阔，采光优越 智能安防：24小时监控系统覆盖大堂、电梯及停车场，结合专业安保团队，构建全方位安全屏障 三、配套完善，服务至臻 安华发展大厦以“全周期商务生态”为理念，打造一站式办公解决方案： 商务配套：首层设银行网点、商务中心及票务代理，楼内配置多功能会议室、员工餐厅及健身空间，满足企业会议、接待与员工休憩需求 停车资源：地面与地下合计180余个车位，智能化管理解决核心区停车难题，月租费用性价比显著高于同类甲级写字楼 物业服务：由安华发展大厦物业部提供专业服务，涵盖清洁、维修、安保等，物业费仅10-19元/平方米·月，以精细化运营提升企业效率 四、租赁灵活，投资高地 作为朝阳区稀缺的甲级写字楼，安华发展大厦以高性价比租赁方案吸引多元企业： 拎包入驻：精装修办公空间（面积70-2500平方米可选）配备办公家具，租金低至3.88-8元/平方米·天，大幅降低企业初期投入 投资价值：二手出售单价约2.9万/平方米，总价2147万元起，得房率70%，租售需求稳定，周边金融、科技企业集聚，形成高价值产业集群 五、人文生态，未来可期 安华发展大厦不仅是一座建筑，更是一个汇聚行业精英与文化学者的活力社区 入驻企业可享受： 高端形象：600平方米豪华大堂与精美公共区域，提升企业品牌形象 智慧碰撞：高素质租户群体形成创新交流氛围，助力企业资源对接与跨界合作 发展潜力：随着城市经济转型升级，大厦将持续优化功能与服务，成为推动区域高质量发展的核心动力 结语 从黄金区位到智能硬件，从灵活租赁到人文生态，安华发展大厦以“性价比+品质”的双重优势，重新定义了现代商务办公的标准。在这里，企业不仅能获得高效便捷的办公体验，更能融入城市经济发展的澎湃浪潮。作为北三环商圈的标杆之作，安华发展大厦正以开放的姿态，迎接每一份卓越的梦想。